Zuidersingel 188

Beschrijving

Aan de rustige Zuidersingel in het geliefde Carnisselande ligt dit charmante en goed onderhouden 3 kamer A-label appartement met eigen parkeerplaats in het gebouw “Singlecrescent V”. Hier is het waar licht, comfort en een zorgeloze woonbeleving samenkomen. Zodra je het gebouw binnenstapt, valt de verzorgde uitstraling van de centrale hal op. Hier zijn het bellentableau en de brievenbussen te vinden. Tevens is hier toegang tot het trappenhuis, de lift, de bergingen en de parkeerkelder. Deze kelder is tevens via de zijkant van het gebouw in te rijden en wordt afgesloten middels een elektrische deur.

Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277.

Zuidersingel 188 biedt het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving én de nabijheid van winkels en leuke horeca in het gezellige winkelcentrum “Carnisseveste”, openbaar vervoer in de vorm van tram en bus en binnen enkele autominuten toegang tot de uitvalswegen A29 en A15. Tevens is er een ruim aanbod in zorg aanwezig zoals huisartsen en de apotheek. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik, terwijl de sfeer van het appartement uitnodigt tot ontspannen thuiskomen.

Eerste woonlaag
Eenmaal in het appartement word je verwelkomd door een lange, lichte hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de achterzijde liggen twee prettige slaapkamers, beide op het noorden, waardoor ze heerlijk koel blijven in de zomer.

De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime schuifkastenwand met spiegeldeuren, sfeervolle inbouwspots en een elektrisch rolluik voor extra comfort. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een elektrisch rolluik en geeft toegang tot een praktische wasruimte met ruimte voor wasmachine en droger, én de opstelling van de mechanische ventilatie.

De hal leidt verder naar de separate toiletruimte, die keurig is afgewerkt met lichte tegels, een wandcloset en een fonteintje. Aansluitend vind je de verzorgde badkamer, volledig betegeld in een frisse witte tint. Hier kun je ontspannen in het ligbad of juist verkwikken onder de inloopdouche met glazen deuren. Het wastafelmeubel met grote spiegel, kastruimte en ingebouwde verlichting maakt het geheel compleet.

Het hart van de woning is zonder twijfel de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een vrij uitzicht over de singel en de rustige straat. De ruimte ademt een gevoel van rust en openheid en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. In 2023 is er airco geplaatst, deze toevoeging maakt de ruimte nog comfortabeler.

De open keuken sluit hier op aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met mooie, donkere natuurstenen werkblad en achterwand. Het apparatuur – waaronder een elektrische kookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast – maakt koken hier een plezier. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige terras op, gelegen op het zuiden, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon en het uitzicht over het groen. De keukenruimte is voorzien van een fijne plavuizen vloer.

De woonkamer, slaapkamers en hal zijn voorzien van een mooie, doorgelegde laminaatvloer.

Onder het complex bevindt zich de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een separate berging. Het gebouw is goed onderhouden, voorzien van een lift en onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaren.

Bijzonderheden
- Niet zelfbewoond-clausule van toepassing
- Geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig;
- Verkoop onder voorbehoud van toestemming kantonrechter;
- Notariskeuze aan verkoper;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 2001;
- EPA-Label A;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125m²;
- Houten kozijnen met HR++ beglazing;
- Intergas HR c.v.-ketel uit 2016;
- Actieve en gezonde VvE; bijdrage appartement € 258,09 en parkeerplaats € 21,16 per maand
- Vanaf januari 2026 zullen de vve kosten verhoogd worden naar in totaal ca. € 436,91;
- Oplevering in overleg.

De artist impressions zijn bedoeld ter indicatie. De uiteindelijke realisatie kan afwijken ten aanzien van detaillering, maatvoering, kleurstelling en materiaalgebruik. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.